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旺報【記者蔡浩祥、陳君碩╱台北─北京連線報導】

大陸全國台灣研究會第7屆會員代表大會暨理事會17日於北京召開。由大陸前國務委員戴秉國當選新任會長，他並就大陸全國台研會今後工作提出5點希望和要求，包括進一步加強與台灣各界人士的廣泛交流、進一步關注影響涉台議題的外部因素等。

台研會理事會為5年一屆，17日的大會中，國台辦主任張志軍也出席並發表講話。張志軍談話與上個月對台工作會議基調一致，指出兩岸關係越來越複雜尖銳，處在不明狀態，但大陸還是會繼續推進兩岸關係發展，也強調兩岸都要堅持九二共識、堅持一中。

與會人士評估，過去台研會較沒有太大實質作用，在換上外交背景的戴秉國後，其與美國頗有淵源，應將發揮更多作用，並有利於中美溝通。

此外，中國社科院台研所新任所長楊明杰，據了解也於日前正式上任，同樣具有國際關係背景，而非單純涉台研究。一般認為，大陸未來將從國際戰略思考兩岸問題。

戴秉國1941年3月出生於貴州印江。1995年至2003年任中共中央對外聯絡部副部長、部長；2003年至2005年任外交部黨組書記、副部長省錢。2005年至2013年間，戴秉國先後出任中共中央外事工作領導小組辦公室主任、中央國家安全工作領導小組辦公室主任、國務委員等。

會中也決議，國台辦副主任李亞飛、中國社會科學院副院長蔡昉、民革中央委員會副主席鄭建邦及海協會副會長孫亞夫出任全國台灣研會副會長；已屆齡退休的周志懷則以全國台研會前執行副會長兼祕書長身分出席。

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工商時報【呂雪彗╱台北報導】

行政院會昨（29）日拍板《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案，就屋齡30年以上危險、老舊建物，在全體所有權人同意下提出申請，2個月即可快速啟動重建，比走都更程序平均16個月快速，且無面積限制；小面積更易整合推動，估至少50萬戶、甚至上百萬戶適用。

為兌現蔡英文總統加速老舊住宅都更政見，行政院將《加速重建獎勵專法》與《都更條例》修法脫勾處理，有助加速老舊住宅重建，活絡經濟及產業發展。

內政部次長花敬群說，「民眾不必害怕房子健檢發現有癌症，等都更程序遙遙無期，政府已開一條高速公路」；3個月後會再端出都更條例第二道菜，讓所有都更都可適用，「雖然不是高速公路，但至少是快速道路」。

花敬群說，老危宅更新機制由住戶主動申請，並與安家固園方案結合，民眾提出初評還可獲8,000元補助。他說，除30年以上耐震不足建物外，像被貼紅單的危險建物，都在適用範圍。未來不必走《都更條例》程序，只要循《建築法》申請建造執照，約2個月就可動工，是一種廣義快速都更。

花敬群說，危險須拆除建物迫切性較高，獎勵正當性足夠，有些40年、50年雖是老舊房子但結構完整，不需浪費重建，因此定義作了限縮，取消40年無電梯、50年以上等2項範圍，僅就30年以上危險或老舊建物優先推動。

他說，此專法和新北市簡易都更選擇產權單純不同。據推估，30年以上耐震不足建物，全國約有3、4萬棟以上，至少50萬戶、甚至上百萬戶。

這次獎勵機制，容積獎勵除法定1.3倍或原容積1.15倍外，法案通過3年內申請案，再額外給10％獎勵，即法定容積最高可達1.4倍。

租稅減免方面，5年內提出的申請案，重建期間免地價稅，重建後房屋及地價稅享有2年減半優惠，重建後未出售轉手前，仍可享房屋稅終身減半。5年期限屆滿後，行政院可視情況延長租稅減免年限，但以一次為限。

原本專法要給重建者放寬建蔽率10％優惠，但因各縣市不同，地方擔心放太寬影響道路交通，昨政院版拍板授權地方政府視情況酌予放寬，但限制以住宅區為主。

官員說，住戶有土地房屋可抵押融資8成，其餘剩下2成額度，明訂地方應優先提供都更基金作為信保機制，協助住戶取得改建工程款等資金。

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